Waarom maakt men zich dan druk dat de rente stijgt? hij is toch aftrekbaar?

Er zijn een aantal redenen waarom mensen zich zorgen maken over de stijgende hypotheekrente, ook al is deze aftrekbaar.

• De maandelijkse lasten stijgen. Zelfs als de rente aftrekbaar is, blijft deze een kostenpost voor huiseigenaren. Een hogere rente betekent dus dat huiseigenaren meer geld kwijt zijn aan hun hypotheeklasten. Dit kan een grote impact hebben op het huishoudbudget, vooral voor mensen die al een hoge hypotheek hebben.
• De huizenprijzen kunnen dalen. Een hogere rente maakt het duurder om een huis te kopen. Dit kan ertoe leiden dat de vraag naar huizen afneemt, wat kan leiden tot een daling van de huizenprijzen. Dit is slecht nieuws voor huiseigenaren die van plan zijn hun huis te verkopen.
• De economie kan vertragen. De hogere rente is een maatregel van de Europese Centrale Bank om de inflatie te bestrijden. Een te hoge rente kan echter ook leiden tot een vertraging van de economie. Dit kan gevolgen hebben voor de werkgelegenheid en de economie in het algemeen.

Hier zijn enkele specifieke voorbeelden van hoe de stijgende hypotheekrente huiseigenaren kan treffen:

• Een huiseigenaar met een hypotheek van € 300.000 met een rentetarief van 2% betaalt maandelijks € 1.200 aan hypotheeklasten. Als de rente stijgt naar 3%, stijgen de maandelijkse lasten naar € 1.350. Dit is een toename van € 150 per maand.
• Een huiseigenaar die zijn huis wil verkopen, krijgt nu een bod van € 400.000. Als de rente stijgt, kan dit bod dalen tot € 350.000.
• Een werknemer met een hypotheek van € 300.000 met een rentetarief van 2% heeft een netto maandinkomen van € 2.500. Als de rente stijgt naar 3%, heeft hij een netto maandinkomen van € 2.350. Dit betekent dat hij minder geld heeft om uit te geven aan andere zaken, zoals boodschappen, kleding en vrije tijd.

Natuurlijk zijn er ook mensen die voordeel kunnen hebben van de stijgende hypotheekrente. Investeerders kunnen bijvoorbeeld profiteren van hogere huurprijzen. Ook mensen met een spaarrekening kunnen profiteren van de hogere rente.

Uiteindelijk is de impact van de stijgende hypotheekrente voor iedereen anders. De belangrijkste factoren zijn de hoogte van de hypotheek, de rentetarief en de persoonlijke financiële situatie.